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低い人件費に高い回転率 不景気にも強いラブホテルビジネスのカラクリ 2009-07-13

この不景気の中、密かに注目を集めているのが、レジャーホテルファンド、通称「ラブホテルファンド」だ。

 投資といえば株式投資や不動産投資を思い浮かべる人が多いだろうが、映画ファンドやワインファンドなど世の中には実にさまざまな投資が存在する。その中でもこの不景気の中、密かに注目を集めているのが、レジャーホテルファンド、通称「ラブホテルファンド」だ。

 先月に幻冬舎メディアコンサルティングから『なぜ隣の奥さんはラブホテルファンドでバーキンが買えたのか?』という書籍が発売されたが、著者の嶋野宏見氏によるとラブホテル運営は、休憩やサービスタイムなどの利用が多いので一般のホテルと比べて回転率が高く、効率的な売上が見込めるという。嶋野氏がゼネラルマネージャーを務める企業が運営するラブホテルの平均営業利益率は40%以上と高収益。国内の主力産業である製造業の平均利益率が約6〜8%だということを考えると驚くべき数字だ。運営にかかる人件費が低いのが特徴で、業界平均でも営業利益率は20%を超えるという。

 またこの業界は景気に影響されにくいのも投資ファンドとして注目される理由の1つだ。なぜ不景気の影響を受けづらいのか。もちろん人間の欲求に直結するビジネスなので安定的な需要が見込めるというのがあげられるが、他にも法規制や独特な商慣習を持つことから参入障壁が高く新規参入が困難なこと、そしてたとえライバル店が現れたとしてもラブホテル街を形成し集積効果が見込めるなど、ビジネスとしての強みがある。

 いまやレジャーホテルの国内棟数は3万7000棟まで増えており、その数はコンビニエンスストア(約4万件)には及ばないものの、郵便局(約2万件)や交番(約6,600件)をはるかに上回る。その市場規模も4.7兆円と、 TVゲーム業界(約6,846億円)や映画業界(約1984億円)などをおさえて娯楽産業の中でも主力に位置している。

 こうした背景からラブホテルファンドに対して、金融商品として「安定性があり、かつ資金の流れが分かりやすい」、「今ならREITよりも魅力がある」と評価する声もある。投資なのでもちろんリスクが伴うが、景気に左右されにくいという特徴は投資家にとって魅力的に映るようだ。

「めろん城」また破綻…夕張酒造、代金払えず 2009-07-11

北海道夕張市の観光名所「めろん城」や観光物産センターなどの市施設の売却先企業の「夕張酒造」が、購入代金を工面できず、今年9月末に撤退に追い込まれることになった。

 同社は公募で売却先に決まったが、経営不振で購入代金の支払いを先送りしており、財政再建中の同市は結局、2年半もの間、施設を無償で貸していたことになる。

 夕張酒造は2007年1月、倒産した市の第3セクターの元従業員4人で設立。ナガイモの焼酎やゼリーなどを製造販売している。市との協定書では、半年以内に購入代金を協議した上で支払うことになっていたが、事業の不振などを理由に、過去2度にわたって支払いを延期。市は6月末までに資金計画の確定を求めていたが、同社からは提示がなく、協定書の期限の9月末までに施設からの撤退を求めることを決めた。

 夕張酒造の飯田嘉明社長は、「売り上げが予定通りに伸びず、負債の返済などもあり、資金の調達方法を確定できなかった」としている。同市は、8月中にも再度、施設の委託管理先か売却先を公募する。

小倉優子「“こりん星”とか言ってるだけじゃキツイ」 2009-06-25

小倉優子「“こりん星”とか言ってるだけじゃキツイ」

タレント・小倉優子(25)が24日、都内で映画「ウィッチマウンテン/地図から消された山」(7月4日公開)の試写イベントに出席した。 “宇宙の応援大使”として、白いワンピースで登場した小倉は「こりん星から来ました〜」とにっこり。

カルドセプトDS 2009-06-01

カルドセプトDS』追加マップ、いよいよ15種を突破! 〜 「新大陸」配信開始



キリンカップサッカー2009 〜ALL FOR 2010 2009-05-27

岡崎の2ゴールなどでチリに4−0と快勝
サッカー日本代表は27日、「キリンカップサッカー2009 〜ALL FOR 2010!〜」のチリ戦に臨み、岡崎の2得点と阿部、本田のゴールで4−0と快勝した。

日本は海外組のMF本田、長谷部らが先発メンバーに名を連ねた。満員の大阪・長居スタジアムでキックオフを迎えた試合は、序盤から共に激しいプレスをかけ合う一進一退の攻防となる。しかし日本は前半20分、本田の強烈なミドルシュートをGKがはじいたところを岡崎が押し込んで先制。24分には中澤の絶妙なスルーパスから岡崎が追加点を決め、リードを2点に広げる。日本は39分、玉田に代わって18歳の山田直が出場し、代表デビューを飾った。

後半に入ると、日本は52分にCKから阿部がヘディングシュートを決めて3−0とする。チリは激しいプレスで日本ゴールに迫ったものの、最後までチャンスを生かすことができず。日本はロスタイムに本田がダメ押しゴールを奪い、4−0で勝利を収めた。
日本は31日、東京・国立競技場でベルギーと対戦する。

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